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“山竹”后房屋结构如何鉴定及加固?

           近期广东台风灾害频繁发生,“山竹”虽已走,但有不少房屋建筑被损毁,不同的建筑结构其损坏情况也不一样,有些房屋建筑直接失去了使用功能,但有些房屋建筑尚可以继续使用,因此要对这部分房屋建筑进行鉴定,对其损坏情况进行分析,如果可以继续使用,还需要对其进行加固处理。



         房屋鉴定工作包含了很多步骤,比如房屋外观检测、侧向位移检测、裂缝检测以及房屋结构和构件损伤情况检测等。只有对地震灾害中幸存的房屋建筑进行全面的检查和鉴定,才能确定其是否具有继续使用的价值。房屋修缮工程中的房屋鉴定和加固处理技术做了分析,首先抽取某居民楼进行现场鉴定,鉴定工作分为5个项目,分别对该住宅楼的各部分进行了检测。其次,根据对该房屋建筑的鉴定结果,制定出了科学合理的加固处理措施。下面跟随上海建筑加固公司对于需进行房屋结构加固的房屋应该如何处理?

           (一)房屋加固承重梁;经过对客厅承重梁混凝土等级的分析,发现部分承重梁无法满足使用要求,此时需采用粘钢板法和大截面法进行加固处理。对于混凝土等级强度大于C15的承重梁,可以使用体外粘钢法进行加固。这种方法施工较为简单,不过其加固效果在很大程度上会受到技术人员的操作水平以及胶粘工艺的影响。在本文的居民楼客厅承重梁的加固处理中,施工人员选择了3mm厚的钢板以及JGN-Ⅱ胶黏贴。然后根据《混凝土结构加固技术规程》中的要求,对加固的数据进行计算。首先,在承重梁受拉区的底部,使用一块3×250×3360的钢板进行粘帖;其次,在承重梁承压区的梁两侧面与板底的交接部位,使用两块3×100×3360的钢板分别进行粘帖。

 
            另外,对于梁混凝土等级大于C15的,亦可使用大截面法进行加固。同时增加声6箍筋和214底筋,并将原有钢筋与箍筋进行全面的焊接。
 
            (二)加固空心板;对于搭接长度不能满足要求的混凝土板,可以使用混凝土圈梁将混凝土空心板下部墙体置换,板缝内加≯6拉结筋伸人墙内,然后再使用细石混凝土进行浇筑,以此确保其加固质量

             (三)加固墙体;要做好承重墙体的加固工作,首先要对墙体的砌筑砂浆强度进行分析。根据上文的分析,对于第一、二、五层墙体,可使用6.200双向钢筋进行加固;对于第三、四层墙体,可使用6.250双向钢筋进行加固;在使用钢筋加固时,均要进行穿墙拉结,其间距要保持在1.2m。接着再使用M10水泥砂浆进行粉刷,粉刷的厚度以35mm为宜。在加固的过程中,必须要将原墙面的抹灰层清除,并用水将其冲洗干净,然后再刷一道素水泥浆。水泥砂浆要分两次涂抹,并分层压实粘牢。待水泥砂浆凝结以后,还要对其进行养护,以确保墙面不会出现开裂等现象。
 
             总而言之,台风、地震等灾害对房屋建筑产生的影响是极其严重的,也是不可避免的。在灾害发生之后,对尚存使用功能的房屋进行鉴定和加固是降低灾害带来的经济损失的重要方法。鉴定和加固工作关系着建筑使用者的生命财产安全,因此我国必须要重视房屋鉴定和加固工作的质量。

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